Кабінет мешканцяДніпровський апеляційний суд підтвердив законність витребування від Безрукавого Дмитра Олеговича на користь Дніпровської міської ради земельної ділянки загальною площею 0,047 га за адресою: вул. Крутогірний узвіз, 9-В. Постановою Дніпровського апеляційного суду від 16.01.2024 по справі № 201/9336/22 апеляційну скаргу Безрукавого Дмитра Олеговича залишено без задоволення, а рішення Жовтневого районного суду м. Дніпропетровська від 10.10.2023 – без змін. Про це повідомили у департаменті правового забезпечення Дніпровської міської ради.
Дніпровська міська рада звернулась до Жовтневого районного суду м. Дніпропетровська із позовною заявою до Безрукавого Дмитра Олеговича, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: Башкін Роман Олексійович, департамент адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради, про витребування від Дмитра Безрукавого на користь Дніпровської міської ради земельної ділянки за згаданою адресою. Обґрунтовуючи свої вимоги, сторона міської ради зазначала, що під час проведення службового розслідування на виконання розпорядження міського голови від 22.01.2020 № 2-22/1-рк було виявлено низку підробних рішень Виконавчого комітету Дніпропетровської міської ради, зокрема рішення від 16.04.1998 № 699. Згідно з ним приватному підприємцю Башкіну Р. О. надано земельну ділянку по вул. Рогальова (нова назва Крутогірний узвіз) площею 0,047 га у приватну власність за рахунок земель загального користування для проєктування та будівництва офісного приміщення.
Однак згідно з нормами Земельного кодексу України (чинними на момент прийняття рішення Виконавчого комітету Дніпропетровської міської ради від 16.04.1998 № 699), громадянам за рішенням сільської, селищної, міської Ради народних депутатів передавалися у власність або надавалися у користування земельні ділянки для будівництва індивідуальних житлових будинків, господарських будівель, гаражів і дач.
Отже рішення Виконавчого комітету Дніпропетровської міської ради від 16.04.1998 № 699 «Про надання приватному підприємцю Башкіну Р.О. (РНОКПП 2709375937) земельної ділянки по вул. Рогальова, 9-В у приватну власність під будівництво офісного приміщення» прямо суперечить нормам чинного на момент його прийняття законодавства.
Крім того, Земельним кодексом України (чинним на момент прийняття рішення Виконавчого комітету Дніпропетровської міської ради від 16.04.1998 № 699) встановлено, що передача земельних ділянок у колективну та приватну власність провадиться Радами народних депутатів, на території яких розташовані земельні ділянки. Таким чином у 1998 році отримати земельну ділянку у приватну власність можливо було за рішенням місцевої Ради народних депутатів, а не за рішенням виконавчого комітету місцевої ради.
Відповідно до інформації, що міститься в Дніпровській міській раді, питання щодо надання земельної ділянки у приватну власність приватному підприємцю Башкіну Р. О. (РНОКПП 2709375937) по вул. Рогальова, 9-В під будівництво офісного приміщення не вирішувалося взагалі.
Право приватної власності на спірну земельну ділянку було зареєстровано в Державному реєстрі прав на нерухоме майно Башкіним Р. О. на підставі підробного рішення Виконавчого комітету ДМР від 16.04.1998 № 699.
У подальшому було укладено договір купівлі-продажу між Башкіним Р. О. та Безрукавим Д. О., згідно з яким власником спірної земельної ділянки став громадянин Безрукавий Дмитро Олегович.
Отже, суд апеляційної інстанції підтвердив законність витребування від Безрукавого Дмитра Олеговича на користь Дніпровської міської ради земельної ділянки за адресою: вул. Крутогірний узвіз, 9-В.
Дніпровська міська рада у судовому порядку веде системну роботу на повернення до комунальної власності міста земельних ділянок, які вибули з неї внаслідок вчинення кримінального правопорушення – через підроблення рішень виконавчого комітету міської ради.
Із заявою до правоохоронних органів по цих фактах міський голова Дніпра Борис Філатов звертався у 2020 році. Було зареєстровано відповідне кримінальне провадження, досудове розслідування у якому досі триває.
Завдяки вжиттю міською радою заходів позовного характеру на сьогодні до комунальної власності міста повернуто 15 земельних ділянок. Судовий розгляд справ щодо ще 6 земельних ділянок триває.
До Дніпровської міської ради із заявами щодо добровільної відмови від права власності на землю звернулись дві особи. Наразі вони є власниками земельних ділянок, що вибули з комунальної власності внаслідок незаконних дій. Відповідно до процедури, передбаченої чинним законодавством, міська рада ухвалила рішення про надання згоди на одержання права власності на ці земельні ділянки. На сьогодні проводяться заходи, спрямовані на укладання угоди про передачу права власності на землю та здійснення державної реєстрації права власності на земельні ділянки за Дніпровською міською територіальною громадою.